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居民楼一楼为商用，二至五楼为住宅，现一楼拟开设一洗浴中心，装修已近尾声，装修过程中有挖浴池、拆内墙、在后墙墙体上打洞用作排气、将窗户改为门用作消防通道等行为，已造成二楼平台及墙体多处裂缝。请问法律法规对居民楼下建洗浴中心及房屋装修等有没有规定，如开设洗浴中心需要经哪些部门审批？