二手房过不了户怎么办?

咨询者 : fa437771 - 河南时间 : 2013-03-05 13:02:57 状态 : 已解决

卖方的房产证在公司行政处压着，原因是他必须交出地下室，公司才会给他房产证，导致我无法过户，卖方也不急着去要，而让我去要，不是我的房产证，我无法去要，而卖方态度很不好，当时协议上签的过户费用由我承担，个人所得税马上要涨了，我该怎么办？

另外 3 位律师回答

根据你们之间协议的约定提起民事诉讼，要求卖方办理产权过户，并承担违约责任赔偿实际损失。

2013-03-05 13:49:55

根据你们之间协议的约定提起民事诉讼，要求卖方办理产权过户，并承担违约责任赔偿实际损失。或者解除合同当然要求其赔偿损失

2013-03-05 15:30:01

可以起诉对方要求履行过户手续

2013-03-05 20:29:59