房屋租赁合同纠纷?

咨询者 : fa438218 - 山东时间 : 2013-03-06 16:16:18 状态 : 已解决

我跟开发商签订了3年的房屋租赁合同，干了1年半，刚接到通知，说要我搬走，很生气，他们说要从新招商，这算开发商违约吗，违约金怎么算？我刚进的货，就来这一手，货物怎么办？打官司行吗怎么维权？

另外 4 位律师回答

有合同按照合同约定

2013-03-06 16:48:16

您好：可以主张违约，让开发商支付违约金以及实际损失。

2013-03-06 16:48:24

开发商属于违约行为，你有权要求开发商继续履行合同，打官司你一定会赢的，因为你没有任何违约行为，开发商无权要求你搬走。

2013-03-06 16:56:55

不到期就要解除合同当然算违约！违约金要根据你们合同中的约定计算。如果违约金不足以弥补您的损失，还可以要求违约方赔偿。协商不成可以诉讼。

2013-03-06 16:59:55