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我2003年单位集资一套房子当时有用公积金贷款，由于空气污染严重想卖了，换购一套房子。现碰上新政策实施会受影响吗?有没规定房子卖了几年才能换房？公积金还清3年半了。卖完再买算二套房贷款吗。有规定卖完几年才能买请回复。