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李雪梅 [辽宁] 15904268899
如果双方签订的合同中有关于面积误差的处理方式，那么依据约定处理。如果合同没有约定，或者约定不明，那么需要根据面积误差比的绝对值来确定，如果误差绝对值超过3%的，可以选择退房。也可以继续履行合同，但房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2013-03-12 08:34:00
如果比实际面积大，我可以退房吗？
如果双方签订的合同中有关于面积误差的处理方式，那么依据约定处理。如果合同没有约定，或者约定不明，那么需要根据面积误差比的绝对值来确定，如果误差绝对值超过3%的，可以选择退房。也可以继续履行合同，但房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2013-03-12 08:34:00
