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我有商铺在广东台山市。我有商铺在广东台山市大约两年半前用澳门同胞身份向我父亲购入，现在我要卖出，有买家已洽购。 买家没有向银行借款，一次付购买房子款项。买家没有向银行借款，一次付购买房子款项因我不知道在中国二手商铺买卖流程，从签订买卖合同，到过户掌要注意什么？和现在我要付多少手续费，多少%税，税是怎么样算，商铺是我个人名誉购买的。 到过户时候要我妻子一同去签名吗？一般在中国房地产去买卖怎么样交钱。 谢谢您的时间，因为没什么这方面知识，写得比较乱，希望你不要介意。