房地产?

咨询者 : fa441018 - 甘肃时间 : 2013-03-15 09:35:50 状态 : 已解决

您好我与2005年在国家划拨的宅基地上自建住房，并在当年取得房产证，现在需要将此处房产转让，请问都是需要怎么办理，需要交纳土地收益金吗？谢谢

另外 3 位律师回答

《房地产管理法》第三十九条第一款规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”

2013-03-15 10:16:03

网络的局限，为了更好的答复您，请将资料带上当面咨询或直接电话咨询为佳，谢谢。

2013-03-15 11:11:36

划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”

2013-03-17 11:52:19