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我2004年买个房。2009年时我和邻居互换了房，当时也办了过户换了房产证。最近想把这房卖了，可房产证上登记时间是2009年不足5年 要上税的。安照现在规定可不可以认为是2004年购买的？如果有2004年时完税手续可否说明问题。