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A先签订合同，首付38%，并申请财产保全，法院进行查封。 B后签订合同，首付18%，在法院查封前一周进行交房装修。 现在A和B多起诉要求房主履行合同，要求办理过户手续，其中60%为银行贷款。 那么这个案子，有利于谁？ 我认为B占优势多些，毕竟已经占有了该房。 但A已经进行保全，要法院才能去解封办理过户？ 要是A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？ 能否帮忙一一答复： 1，这个案子，你认为有利于谁？ 2，B在没有得到产权证就进行装修，是不是观上具有一定过错？需要承担哪些责任？ 3，B提前履行合同，提前支付银行贷款，是不是更有把握拿到房屋？ 4，B最后得房的话，B是不是需要将给房主的尾款支付给A，另外B是不是还需要补贴A，要不无法解封过户？ 5，A改变诉讼请求，要求还款，是不是判决之后，A申请强制执行的话，该房要进行司法拍卖？ 6，B最后得到法院支持的话，可不可以对该房保全提出异议，申请解封过户？