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没有购买的公房（姥爷的），现姥爷姥姥均去世，怎么办？?

咨询者 : zyi0507 - 北京时间 : 2010-07-14 09:47:27 状态 : 已解决

姥姥、姥爷均已去世（约10年），共有7子女。其中5男2女，我母亲是家中老四。姥爷名下有房产3处，其余两处为私房一处，公房（已购）一处，均没有问题。现所剩此处为公房，且生前没有进行购买。现由四舅妈（四舅已故）一直居住。遗产现在想由我家提议进行继承，请问没有购买的公房，如何办理才能进行继承？或者说如何处理才能使得我母亲一等7子女继承遗产时利益不会受到较大影响？如果想购买此公房需要什么手续？成功率能有多大？请专家详细解答，感激不尽。13581953625张先生

另外 4 位律师回答

程建锋 [广东] 13751135696

公房是什么性质的呢？谁购买的呢？尽管生前没有购买，但也是一种权益或可期的财产利益。对你的情况，可以协商解决，只要按照公平合理的原则去处理就可以。

2010-07-14 10:10:36

阎书波 [北京] 13552351286

公房问题在北京比较混乱，在法律上有点空白，建议找律师详细咨询。一般认为，应该又你四舅妈承租。所以，利益一般也认为归她们所有。Q Q172409632

2010-07-14 14:22:10

郭军 [北京] 13269016316

你好！公房的使用权是可以继承的，至于现在是否可以购买，需要协商。

2010-07-14 14:40:09

王树德 [北京] 13910608495

很高兴回答您的问题：根据我国现行法律规定，公房不得继承。公房只可以变更承租人，但是必须满足两个条件：第一与原承租人共同居住第二户口必须在公房处。建议你们协商解决欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495 王树德律师北京市振邦律师事务所房地产部地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室

2010-07-16 07:17:18