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我们是村里成员，有集体土地使用证，有审批的批条，有完税的收据等全部合法手续，但名字都是是我爷爷的。对方不是我们村里的，我爷爷让对方父亲只在一房间居住１０年，没有任何凭证，她们只有小组几个人的签字和我不知情的弟弟签订的１间房子共有财产协议书。我妈妈和其他姐妹不同意。现在想打官司，你有把握赢吗？