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  买房时合约问题!?

咨询者 : fa125869 - 江西     时间 : 2010-07-15 18:52:40    状态 : 已解决



你好,我想咨询一下: 在买房子的时候,购房者和开发商签订的合约,在拿到房产证之后还有效吗?如果有效,那么期限是几年,又是从什么时候开始算呢?麻烦回答一下,谢谢!急! 因为之前买的房子(一次性付款,已经拿到房产证),三年之后开发商说是车库比合同上多了3个平方,要求补钱,因为合同上面写了“多退少补”字样,请问这样合理嘛?

  另外 2 位律师回答

雷涛   [上海]    18621005569

1、合同有效; 2、有效期限根据合同的约定,如果无约定则一直有效; 3、如果不违反合同约定或法律的相关规定就合理,如果违反合同或法律的相关规定就不合理。 如需帮助请联系 雷涛律师:186 3711 1148

2010-07-15 19:32:35

杨洋   [贵州]    13000000000

1、依法订立的合同,其法律效力一直受法律保护,没有期限限制,有效期一般从订立合同之时开始起算。 2、如果在关于车库的面积问题上合同当中有约定,发生争议时则按约定处理。所谓的合理与否的问题,两个判断标准:一为法律规定,不违法就受到保护;二为合同当事人的意思表示,在订立合同时,你并没有对该条款提出异议,一经签字,视为你接受该条款内容。 3、开发商为何在三年之后才对车库的面积差提出异议,其依据是什么?需要进一步详细说明。

2010-07-20 18:49:39

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