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亲戚家常年在外地生活，去年其堂弟以8000元价格买了我亲戚老家的房子，连同宅基地，去年买方拿着卖方开的证明年底办了宅基证过户。问题是交易时买方知道要拆迁补偿，卖方并不知道，现在房子和宅基证相关补偿高于10万。请问能否以民事交易显失公平为理由，申诉买卖合同无效。