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晚上好律师 我咨询的问题是关于物业管理费的法律问题 我所在的小区是一个部队院校的经济适用房 2004年单自筹资金建设的经济适用房 我当时在军校 现役 forever 19:51:33 房屋有供暖设施 2005年5月交房，同年10月间装修 forever 19:52:41 元旦搬进新居 forever 19:59:17 在当年12月间，单位供暖试压，从供暖公共通道涌出的试压水，直往下楼倾泻，到我所在的楼层11楼，被封住，不再下泻，导致积水（原因是民工将16楼的铜阀偷走，无人发现，公共通道的水浸到客厅，直漫到房间，致地板被泡水，家具全部霉变，装修破坏怠尽） 本人写了情况说明，递交学校交涉 学校上门查看了情况，开发商赶来维修阀门时，答应全额赔偿，但要与学校沟通 forever 20:02:32 学校潦倒得知后，已经过去半月之久，答应派人做渗透性检测，后来不了了之。 forever 20:03:46 2008年，我因为购房，欠亲戚朋友钱款，再感觉在单位没有什么发展前途，提出转业 这样可以利用转业偿还欠债 （费） forever 20:05:28 临走前，再次与单位交涉此事，单位再次不了了之。 在2005年---2009年上半年，部队都没有收取任何费用，也没有物业管理公司 2009年下半年，部队为了方便管理，在部队营房科的领导下，成立了物业管理公司。 forever 20:12:01 物业管理公司在电话通知我交纳物业管理费时，我说出了这个问题，另外还有一个新问题：我的客厅的暖气片蛇状管中间一直存在漏水现象，烧媒暖气水有腐蚀性，继续将暖气片腐蚀，当年就不能使用。反应到物业，物业虽然派人上门查看，却让我找部队解决 今年，物业管理公司上告法院，理由是我拒不交纳物业管理费 forever 20:13:44 我们至今没有物业部门发进小区的门禁电子卡我们 每次进小区，都需要等待他人进来时，就势进入 苦不堪言 目前，我感觉自己有理在先，拒不交纳物业管理费是为了维护自己的正当权力 请老师指点迷津，谢谢 我知道在线咨询的人多，务必请老师给我指个路