最佳答案
我们家是重组家庭，我姐跟我是同母异父。我姐的生父跟我妈是原配，我们家房屋是他们当初结婚时候的，房屋的《房产证》和《土地使用证》登记的是我姐的生父。我姐的生父去世后，我妈跟我爸结婚，生了我。 1997年，《土地使用证》上的姓名改为我爸。2000年左右，我们家房子改建成三层（下有四个铺面）。由于房子刚建好，我爸就生病了，所以《房产证》一直没有更新办理。后来我爸（也就是我姐的继父）病重去世了。但我们家的《房产证》还是改建前的土坯房的，《房产证》上是我姐生父的名字。也就是说，只有《土地使用证》上是我爸的名字。 后来，我妈妈去法律事务所做了一个公证书，她自动放弃房屋继承权，将房产平分给我姐和我所有。由于《房产证》的所有权人未能更名，所以程序上有点麻烦。 另外，我姐的生父有一个弟弟和一个妹妹，我姐的爷爷奶奶都过世了。我姐的生父那边的亲属质疑我的继承权。 我有两个问题需要咨询： 1、我家的房产证，现在应该如何办理更改？ 2、关于我家房屋的继承权问题，哪些人有继承权？我妈妈的公证书上所写的我与我姐姐平分是否有效？
