租用房子的使用权?

咨询者 : fa454168 - 北京时间 : 2013-04-24 16:59:24 状态 : 已解决

开发商和村子签订了一个土地使用权二十年的合同，在土地上盖了房子。按房子使用权二十年出租，请问这是合法的吗？如果不是合法的，我们签了一个二十年的租用合同需要承担怎么的法律风险？谢谢！！

另外 3 位律师回答

您好，不合法，也没有什么风险，但是租金的分配要详细。

2013-04-24 17:11:43

签订租赁合同，村委会认可的情况下，是合法的

2013-04-24 17:13:03

不合法，属于小产权类型的房屋。

2013-04-24 22:22:30