买了一家没有备案的房子，只是在开发商签了预购合同。还没有在开发商改名，卖方让全款付钱，改名时他出面。把钱全部给他，这样可以吗？
不能这样做，只有他把房产证办理到你的名下再给他全款。
2013-04-25 11:02:01
可以，约定清楚过户的时间和违约金。 当然，最好是过户后再付部分款。
2013-04-25 11:11:55
风险较大，建议谨慎处理，可以先变更预售合同主体，再支付房款。
2013-04-25 15:19:23
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