购房合同约定，交房后超过90天办理产权证的，可以退房，约定违约金为房款的万分之一（约5000元），现在我想退房，但约定的违约金和实际损失（银行按揭贷款利息约5万元）相差太大，我又能想退房，能要求赔偿不足的4.5万元损失吗
违约金低于实际损失的，可以要求对方赔偿损失。
2013-04-27 16:22:00
您好：可以要求按照实际损失赔偿。
2013-04-27 17:15:41
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