新购房的房屋出现质量问题，我该怎么办?

咨询者 : a123123 - 山东时间 : 2010-07-21 09:28:46 状态 : 已解决

去年5月买的新房，今年2月刚住进去，开始就发现地下室的墙上有很长的裂缝，找物业协商处理，没有答复，最近雨水比较多，住房房顶出现漏雨渗水的现象，我该怎么办，是继续找物业协商，还是直接找房产开发商索赔？我可以提出什么样的索赔条件？

另外 6 位律师回答

你好！建议要求开发商赔偿。

2010-07-21 09:40:28

房屋质量不合格，直接找房产开发商索赔。北京殷国丰律师电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2010-07-21 09:41:05

你好！房屋质量不符合规定，可以要求开发商赔偿，协商不成可以起诉解决。

2010-07-21 09:45:03

商品住宅质量保证规定：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；你可以去找开发商协商处理。

2010-07-21 09:51:42

你好，建议找开发商索赔！按照商品住宅质量保证规定：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；因此你可以去找开发商协商处理。

2010-07-21 11:21:09

这个阶段，要找开发商免费维修的

2010-07-22 10:35:43