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忠诚协议书证人是父亲，这个协议书无效？?

咨询者 : fa126781 - 北京时间 : 2010-07-24 16:19:59 状态 : 已解决

我有一个朋友名叫小林，大房子是小林爸妈血汗出资给小林买的。小林有外遇，小林和妻子小华写忠诚协议书说全房子给小华，小林爸参与签忠诚协议书的证人。请问小林妈妈爸爸是夫妻，小林妈妈没同意，也没参与，也没有签名。小林妈妈有权把大房子退回来吗？这个协议书无效吗？法院会支持小林妈妈吗？谢谢！补充：小林爸妈没有别的房子，只有这个大房子。这个大房子是小林爸妈血汗买的，如果协议书有效把大房子全给小华，小林爸妈没住房怎么办？能让小林爸妈在外面流浪吗？？

另外 4 位律师回答

郭军 [北京] 13269016316

你好！房屋的产权是小林的还是小林的爸妈的？如果是小林的爸妈的，则协议无效。如果房产是小林的，则协议有效。

2010-07-24 16:51:53

郑少彬 [福建] 13805908591

根据《物权法》的规定，房屋登记的产权人是谁，该房就是谁所有，如果是小林，又是在其与妻子的婚姻存续期间购买，根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，应当视为是其双亲赠送给夫妻双方，那么该协议应属有效；若房屋登记为小林爸、或妈，那么小林夫妻双方的该房的处置无效，所有权人可以向法院起诉主张该协议无效。

2010-07-24 17:39:28

阎书波 [北京] 13552351286

这里的问题不在于爸妈，而是忠诚协议是否有效，你们是在北京吧，在上海明确是无效的。建议找律师详细咨询Q Q172409632

2010-07-25 11:06:18

任慧琮 [北京] 13611318181

您好：关键是看协议是否有效，以及产权归属。建议您带齐资料委托律师面谈，以便为您提供更加专业的法律服务电话：13701020167 网址：www.hhth105.cn 地址：北京市丰台区南三环西路16号搜宝商务中心2号楼615室

2010-07-26 14:18:13