开发商涉嫌虚假宣传，绿化变停车场?

咨询者 : fa460144 - 广东时间 : 2013-04-29 12:17:57 状态 : 已解决

开发商涉嫌虚假宣传，沙盘及宣传资料均显示小区内部是绿化项目，但建成后是停车场，当初规划图虽是停车场，但未告知任何一名购房者，项目已经房产局验收，未交房，请问应该如何维权？谢谢！

另外 2 位律师回答

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

2013-04-29 12:29:01

销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

2013-04-29 17:45:44