关于二手房购房合同有效性问题?

咨询者 : fa466756 - 北京时间 : 2013-05-07 09:22:43 状态 : 已解决

尊敬的律师您好：我刚买了一套二手房，与房主、中介签订了买卖合同和居间买卖合同。该房是去年交由开发商交的房，但房本可能到明年年底才能下来。房主收房后也未进行装修等。由于最早也需要等到明年年底房本才能下来，才可以办理过户手续，请问我们现在签订的房屋买卖合同是受法律保护的吗？谢谢您！

另外 4 位律师回答

应先到建委查询房产证确定能下达时间，然后签订合同受法律保护。否则没有备案能下达房产证的情况下，合同是无效的，不受法律保护

2013-05-07 12:11:25

买卖行为有效

2013-05-08 15:44:15

您好：买卖合同是有效的。

2013-05-08 16:12:50

　　　您好：　　　还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；　　　如需代理，可以联系本律师。

2013-05-09 11:56:36