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卜海莉 [浙江] 13388425502
物业费标准是否合理，应首先审查业委会与物业公司签订物业合同的程序和形式是否合法，即 订立物业合同是全体业主共同决定的事项，而物业费的收取标准必须采用集体讨论形式经小区全体业主的半数以上同意才能实施，否则其收费标准对业主没有约束力。 具体收费标准，一般由业委会与物业公司在政府指导价基础上协商确定，并报物价局备案。
2013-05-07 22:43:45
刘学能 [江苏] 13815421198
物业费标准是否合理，应首先审查业委会与物业公司签订物业合同的程序和形式是否合法，即 订立物业合同是全体业主共同决定的事项，而物业费的收取标准必须采用集体讨论形式经小区全体业主的半数以上同意才能实施，否则其收费标准对业主没有约束力。 具体收费标准，一般由业委会与物业公司在政府指导价基础上协商确定，并报物价局备案。
2013-05-08 09:26:23
