房子未开盘签的协议书是合法的吗？?

咨询者 : fa469132 - 湖北时间 : 2013-05-15 09:50:01 状态 : 已解决

房子未开盘，说是内部认购，貌似预售许可证也没有，交了3万块钱的订金，开发商开了一个收据，说是一个星期内交首付款，签协议，流程合理吗？房子未开盘首付款就要全部交清吗？签的协议是受法律保护的吗？

另外 2 位律师回答

双方签的协议受法律保护。但首付款需要双方签订商品房买卖合同时才能交付。

2013-05-15 10:02:48

您好：签协议是受到法律保护的。若是开发商没有预售许可证则不能销售房屋。

2013-05-15 11:18:32