房屋问题、急、、、?

咨询者 : fa127995 - 吉林时间 : 2010-08-03 09:51:03 状态 : 已解决

您好、去年有人像我借钱用房屋抵押、并且房屋更名我名下、我收取3分利息、现在、合同到期他无力偿还、请问一下我现在可以收回房屋吗、这个房子是原房主继承父亲的、而且也更名了、现在原房主的弟弟在里面住不搬走、我该怎么办、谢谢了急、急、

另外 3 位律师回答

如果房子已经变更到你名下了，那在法律上就已经成了你的房子了，你可以起诉要求腾房。把里边的人都轰走。

2010-08-03 10:09:20

你可以与抵押人，协商处理房屋，以所得价款优先受偿，也可以与抵押人协商将房屋作价让与给你，如果都协商不成，可以到法院提起诉讼。原房主的弟弟在里面住不搬走，可按法律相关程序申请法院强制执行。

2010-08-03 10:19:54

你好，根据物权法及相关法律规定，房子已经变更到你名下，在法律上就已经成了你的房子。你可以与抵押人协商将房屋作价让与给你，如果协商不成，你可以到法院提起诉讼。原房主的弟弟在里面住不搬走，你可以申请法院强制执行。

2010-08-03 11:06:07