房产出售?

咨询者 : fa477239 - 江苏时间 : 2013-06-10 19:46:26 状态 : 已解决

我父亲一套住房房产证是我父亲名字但是人已经去世几年母亲和父亲早年离婚家里就我一个儿子现在如果要出售这套房产需要怎么做最好需要先把户名过到我名下吗过到我名下房产证算5年以内房产吗或者可以直接过户给买方呢因为我父亲户口还没注销在线等急

最佳答案

先要继承，方能买卖，你父亲已无法律主体资格。因此应当由你父亲的继承人先继承这套房子，再由继承人处理。

2013-06-10 22:14:26

要办理继承手续。

2013-06-10 23:24:37

需要过户到你名下才能出售

2013-06-11 20:27:21