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您好：我想咨询一下云南普洱2006年结婚的一对男女（按照当地的风俗已经摆了酒席，但至今未领结婚证）。在2006年的时候买地建了一幢房屋，产权登记在男方名下（土地使用证和房屋产权证），贷款基本是女方还的。现在因感情不合，男方提出要分手，让女方支付20万元人民币，然后房屋归女方所有。应如何处理这幢房屋？二人的关系应如何界定？需要对女方有利或者不利的分析。