另外 3 位律师回答
桂广涛 [重庆] 13900000000
物业公司是否有义务维修关键要看你所在地的人民政府颁布的《物业管理办法》的规定及业主或业主委员会与物业公司签订的物业服务合同的约定。我不知道你所在的省份，就重庆而言，《重庆市物业管理办法规定》第十三条明确规定，物业管理服务合同当事人应当约定下列物业管理服务事项： （一）房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新； （二）物业管理区域内公共设备的使用管理、维修和更新； （三）电梯、供水、排水、通信等设备的运行服务； （四）保洁服务； （五）绿化管理； （六）保安服务； （七）物业维修、更新费用的帐务管理； （八）物业档案资料的保管。 依照该规定，如果你房屋的裂缝属于公用部位则物业公司应当负责维修。
2009-01-07 17:21:46
