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你好 我在房屋中介，看中一个房子，房主已将房款水电费用缴纳，但是与售楼处没有签订买卖合同，房主承诺，我把钱交上，她带我去售楼处签订合同，写我的名字。我想咨询这样安全吗，在签订过程中需要注意什么，同事说只要是正是房屋买卖合同，能写我的名字就是安全的。同时，我还需要与开发商签订一个合同，我怕不安全