商业用房标记为文体娱乐性质，可以开蛋糕店吗？?

咨询者 : fa484689 - 北京时间 : 2013-07-01 11:15:21 状态 : 已解决

我在北京租了一所商业用房的一层，签合同的时候是写做为蛋糕房使用，但是房主迟迟未把房产证办下来，只提供了购房合同的复印件，导致我不能够注册执照。拿到购房合同的复印件，我才发现这所房屋所写的该商品房用途为文化娱乐。我想问一下商业用房标记为文体娱乐性质，可以开蛋糕店吗？如果不能，是不是可以以商业欺诈的名义要求追究回我的租金呢？