对方是已购公房，但是房产证还没办下来。我已经与卖家签了合同。请问合同是否有效。而且付了首付.现在合同到期，但是房本还没下来。请问我如果想继续履行合同，需要怎么办。有哪些注意事项？
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
2013-07-04 12:43:59
房产证未下发，要求继续履行也无法履行。
2013-07-04 16:47:20
双方所签订协议对于出卖方和买受人具有法律约束力，但无法继续履行办理过户手续。
2013-07-04 22:26:27
对方确定能办理产权过户的情况下，合同是有效的。可以签订补充协议约定具体事宜
2013-07-04 22:50:10
购房合同可以有效，等待房产证办下来过户
2013-07-05 09:55:43
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