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我和老公婚后购买住房一套。因我是外地户口没有购房资格，所以房产证上登记的是2个人的名字。购房款和装修款则是我父母全额出资的，请问如何能保证房产在我名下？万一以后感情破裂离婚他也无法分得房产？是否需要签订什么协议？或者借条？