开发商不肯退定金，有什么办法解决？?

咨询者 : fa490495 - 上海时间 : 2013-07-16 14:24:09 状态 : 已解决

我在选购房时，房产商叫第二方（中原房产）进行推销，第一及二方不将房产的真实情况告知（房子是不能入户口的），在付定金时，开发商没有明确告知，等我定金付完后，第二天才知道房产的实际信息后，我决定不购买，但开发商不退定金，我应该怎么办？

另外 3 位律师回答

我个人认为，进户口问题不是买房的根本问题，如果买房以进户口为条件买房的，应该在合同中明确写明，否则很难追究开发商的责任。一般购房合同都没有约定进户口的问题，除非特殊约定，也就是买家需明确写清楚才行。

2013-07-16 14:47:31

可以起诉要求退还定金的

2013-07-16 18:05:20

关键要看你买的是住宅还是商铺或者办公楼,如果是住宅的话,建议起诉来维权,如果是商铺和办公楼的话,一般来说确实不能入户口,一旦诉讼的话胜算几乎没有.本人上海本地人律师,欢迎来电咨询,咨询免费.

2013-07-16 19:25:32