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广东省户口2013年3月10日在广州番禺云山诗意楼盘认购，3月22日补办社保，已符合购房资格，27日交首期房款及房屋维修基金等税费，准备签订合同，因售楼业务员说等待通过房贷申请再签合同，于是4月1日限购新政出台，致没资格购房怎么办？ 房产商现催促购房，否则违约，按认购书规定按购房总价20%罚款。