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魏国鹏律师 [北京] 13121048109
1.你是善意受让人，对于取得店铺的承租权没有任何过错，房东无权从你手上收回铺面。 2.你有权决定是否把铺子退还给A，A对你存在欺诈的行为，应该承担法律责任，你有权要求退还你的全部转让费。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-08-22 20:25:36
事情是这样的：今年3月26日，通过人介绍，我从A手上转了一间铺面，转的时候我并不知道这间铺面的房东另有其人，而A也没有告诉我这件事情，到签定转让协议我付全款之后，A才把他与房东签的合同让我看，合同上A与房东签了三年的期限，并规定了A不能私自转让此铺面，如果转让，则房东有权收回此铺面。但那时我和A的协议已签，款也付了，没有办法我也认了，只要不让房东知道此事，但现在房东知道了A转让铺面给我这件事，要收回铺面，不然就和我一年一年的签协议。而我又不愿跟房东西签协议，因为铺子我是从A手上转的。 现在我要问的是：第一、房东是否有权力从我手上收走铺面； 第二、我是否有权力把铺子退给A，并让其把转让费退给我。 请给予解答，感激不尽！
1.你是善意受让人，对于取得店铺的承租权没有任何过错，房东无权从你手上收回铺面。 2.你有权决定是否把铺子退还给A，A对你存在欺诈的行为，应该承担法律责任，你有权要求退还你的全部转让费。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-08-22 20:25:36
1、房东有权收回； 2、A有义务就其未经同意的转租对价退还给你。 提醒：根据相关司法解释，房东如果超过转让日六个月后再以其未同意转租为由主张转租无效，或不能再得到法院支持。因此，协商为宜，协商不能，也不用担心，该转租协议在一定条件下可以约束房东。
2010-08-22 22:48:41
