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关于贷款买房,现银行不给予贷款，怎么办？?

咨询者 : fa130085 - 黑龙江时间 : 2010-08-23 13:00:31 状态 : 已解决

关于我们与开发商签订了贷款购商品房的协议，现首付已经交了两年多了，但现开发商说银行不给予贷款了，让我们一次性交清剩余款或退房，但房子涨价，我想咨询开发商是否存在欺诈的行为？

魏国鹏 [北京] 13121048109

你和开发商已经约定好了可以用贷款的方式支付房款，现在开发商要求你变更房款的支付方式，属于违约行为，你有权起诉开发商承担违约责任、赔偿损失，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商的行为有一定的欺诈性质，不过还是建议你追究其违约责任较好，有利于保护你的权益。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-08-23 13:07:39

程向云 [北京] 13146603833

您好，应该说是开发商违约了，没有给予配合贷款。可以要求继续履行合同。

2010-08-23 14:32:21

刘子若 [北京] 13910524458

开发商要求你变更付款形式的行为，属于合同违约行为，你可以拒绝，要求开发商继续履行原合同约定的付款方式。

2010-08-23 21:38:12

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