想解除租房合同?

咨询者 : fa130099 - 上海时间 : 2010-08-23 15:02:58 状态 : 已解决

我签订了1年租了1个房间，但我要去实习不再那里，想停止租约，只租了4个月，我想问我愿意把押金当违约金，不知道能不能解除！我怕房东不同意，那么我该怎能猜能解除合同！

另外 6 位律师回答

你中途违约，应该向房东交违约金，押金具有违约金的性质，你可以在放弃押金的情况下解除合同。

2010-08-23 15:14:02

可以协商，协商不成，起诉解决。北京殷国丰律师电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2010-08-23 15:14:02

解除合同是承租人当然的权利，要承担什么责任要看合同的约定，如果没有约定，押金你也可以要求返还。

2010-08-23 18:37:33

租赁合同有约定的依照合同，没有约定的双方协商，协商不成的，支付违约金单方面解除合同。

2010-08-23 20:04:31

合同可以提前解除，至于解除时是否要承担违约责任，要视你们的租赁合同内容来定。

2010-08-23 21:18:39

可以解除，提前通知房东即可。

2010-09-06 17:48:29