你好。五年前家里有花28万买的房子,其中女儿(已出嫁)拿了24万元,但这之前她做生意分次从家中拿走将近20万元,后来挣钱了才出24万元买的房子,现在房主我父亲去世,她(女儿)偷拿房契去担保公司用房子贷款,这笔贷款有效吗?她有继承房子的权力吗?谢谢。
房屋属于家庭成员的共同财产,抵押必须经过家人的同意,否则抵押行为是无效的,贷款属于借贷行为,是有效的,只是不可以用房屋进行还债,由她个人偿还。 房屋等于女儿出资了4万元,她是继承人,可以继承房屋。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-08-24 10:36:11
共有房屋抵押,需共有人一致同意,方能有效。贷款有效(不存在其他无效情形的前提下),但抵押可能无效。她正常情况下有权继承房产。
2010-08-24 10:36:53
偷拿房契去担保公司用房子贷款,侵犯了其它共有人的权利,担保无效。她作为继承人,有继承房子份额的权利。 北京殷国丰律师 电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688 欢迎来电来函!
2010-08-24 10:37:21