购买二手房，延期至满五年后过户，风险规避问题?

咨询者 : fa496723 - 山东时间 : 2013-08-02 09:22:00 状态 : 已解决

您好：通过中介够买一处10个月后满5年的房产，双方约定支付10万预付款，10个月后到期后支付余下房款，并办理过户！请问这种做法，如果遇到房东违约反悔时，权益能得到保障吗？初期签订的购房合同有效吗？合同要注意什么事项？

另外 1 位律师回答

合同有效，但是存在合同是否能全面履行的风险，要注意约定违约责任，及时转移占有等，最好详细咨询律师。

2013-08-03 00:14:18