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我新购买的房屋，开发商新盖的商品房，目前还没有装修，也没有在收楼书上签字，但交着物业管理费，也领了钥匙，现发现有两个卧室的地板从东墙裂到西墙（不只是砂浆层裂，是结构层断裂）算不算主体结构不合格，开放商处理办法是修补，我提出的如果是修补需要给补偿，开发商说我提出的赔偿过高，什么样的补偿合理？按什么计算补偿？这样的情况如果要退房可行不可行？请告知，为谢！！