我与他人互换房屋居住已十年多了，对方反悔怎么办?

咨询者 : fa130598 - 山东时间 : 2010-08-28 20:40:02 状态 : 已解决

我与他人互换房屋居住已十多年了，但是没有协议也没过户，现在对方依种种理由反悔，想要换回房子，请问我怎么办才好？谢谢

另外 7 位律师回答

你们互换房屋的行为是基于口头协议，而且事实上双方按照协议进行了履行，并且居住了十多年的时间，对方现在反悔实质上违约。因为你们互换房屋并未及时过户，所以无法得到法律保护。

2010-08-28 23:22:05

根据事实确定，详情可电话联系或面谈。

2010-08-29 01:41:26

你好！苏律师解答如下：互换房屋的义务已履行，只是附属义务过户没有进行，且是十多年前的事，因此，该互换行为是有效的，但需要提供其他的证据来证实当时互换的事实，如村委会的证明，邻居的证人证言等等。

2010-08-29 09:42:26

合同形式包括口头形式，只要双方口头约定并已实际履行主要义务，你可要求对方继续履行，协助你办理产权变更手续。

2010-08-29 17:31:04

你好！你们已达成口头协议，并且已经履行十多年，根据诚实信用原则，对方应继续履行合同，并协助办理相关过户手续。

2010-08-30 15:14:06

协商解决。

2010-08-31 16:42:12

你好！先协商，协商不成起诉解决。

2010-09-02 00:11:51