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我有一套2006年的单位集资建房，2006年我把该房卖给了乙方(签有购协议)，后在我不知情的情况下，乙方又卖给了丙方(我跟丙方无任何书面协议)，目前房产证即将办理下来，丙方要求我把房产直接过户给丙方，请问可以吗？当年我卖给乙方的总价款是10万元，协议约定任何乙方违约，均要赔付给对方按总房价的20%的违约金，目前我和丙方通过各种途径均找不到乙方，如果我现在违约，是否可以？违约该办理哪些手续？我应该承担哪些法律责任？谢谢！ 我如果现在反悔，不卖给乙方了，可以吗？如果可以，我该如何解除已签订的协议，我需要赔付给乙方多少钱？谢谢！
