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我买了套二手房，我们签的买卖房屋合同，都是熟人。房屋本身带有按揭贷款，但是房产证一直没开始办，现在这一两个月就要开始办房产证了，但是卖房的说其他的地方名字都能办就是银行那边名字变更不了。要一次性把剩下的款还给银行，就可以把房产证办到我的名下。可是我也没有那么多钱。所以我想问下，要是我借钱把剩下的还了，等房产证出来了。我能拿上房产证，在找个担保人到银行办按揭吗？？？