定金纠纷卖方违约?

咨询者 : fa500452 - 安徽时间 : 2013-08-12 16:49:56 状态 : 已解决

合同上只有我和房主一个人签约的名字，但房产证上有他和他儿子两个人的名字，房主占房屋80%的产权。请问我们签的这个合同是否有效。如果房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效我是否可以拿到4万定金，民事诉状是否可以胜诉。谢谢

另外 2 位律师回答

合同有效，若卖方违约则双倍返还定金。

2013-08-12 17:40:38

你可以主张适用定金罚则！

2013-08-12 22:43:36