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  商品房有保修期吗??

咨询者 : fa130723 - 云南     时间 : 2010-08-30 17:51:10    状态 : 已解决



徐律师你好: 我购买的商品房已有10年,最近发现有一面墙出现3-4米长的裂隙,而且裂隙 所到之处有30-40公分宽的隆起,我认为房子的质量有问题。请问商品房有保修期吗?有没有相关的法律规定?我应该怎样处理此问题呢?谢谢! 今天早上我已咨询过此问题,不知到哪查看回复。

  另外 2 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

商品房是有保质期的,不同部位的保质期是不同的,法律依据是《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程的最低保修期限为:   一。地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;   二。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;   三。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;   四。电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 五。装修工程为2年。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-08-30 19:16:09

郭军   [北京]    13269016316

你好! 商品房是有保质期的,可以找开发商协商,协商不成起诉维权。

2010-09-01 14:52:36

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