关于二手房交易贷款问题的补充协议?

咨询者 : fa503208 - 上海时间 : 2013-08-20 16:32:02 状态 : 已解决

签了二手房的交易合同，卖家因急需钱买新房，因担心贷款慢，要求补充协议：写明在限定日期贷款未到帐时，买家先垫付部分资金，等贷款到账后返还，这是否可行？垫付资金的风险怎样规避？如果签了这个协议，但买家无法履行是否属于违约？谢谢！

另外 1 位律师回答

这样操作并不违法,但是万一卖家不还钱了，则可能会引起麻烦.风险不可能完全规避,这种情况不属于买卖合同违约,但属于补充协议违约.此事风险较大,建议采用借款或者其他方式予以处理,本人上海专业律师,如有不清楚的,欢迎来电免费咨询.

2013-08-20 14:37:23