另外 3 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
你应该在收到全款后再办理房屋过户，这样风险会小一些，对于你也比较公平一些。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-09-02 22:44:20
刘东斌 [山东] 15306386366
从风险角度上说，你是有相对大一些的风险。但是从对方角度看，正是由于对方没有现金付你房款才去贷款的，所以这样做也不过分。你们已经签订了协议，就要维持协议的稳定性，大家共同守约就好了。如果对方不支付房款的话，再通过诉讼解决也没有太大风险。
2010-09-03 07:56:57
刘英昼 [黑龙江] 13763701285
有风险，但，可以通过协议约定双方共同认可的可靠第三方来控制风险。一是通过三方买卖合同的中介方，二是委托律师事务所。由第三方承办相关过户和贷款事宜，并由其承担房屋及时过户和按揭房贷款进入指定帐户的保证责任。这里关键是选择双方认可的可靠的第三方和签订完善安全的协议或协议条款，由第三方具体承办和监管。还可以通过所有权保留和约定惩罚性的违约金以及第三方担保的方式来控制风险，这里需要注意的是一定要约定某个环节的时限，不要“夜长”，以防“梦多”。
2010-09-03 08:13:20
