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待解决问题

房产继承?

咨询者 : fa504122 - 北京时间 : 2013-08-22 18:06:14 状态 : 已解决

老妈名下的一处房产。多年前，老妈授意我出钱经手购买了此房，产权证是老妈的名字（老爸早已去世）。请问：如果老妈订立遗嘱，可能按照原出资购买人来分配房产，或者相反，把房产留给姐姐，留给我其他遗产如存款等（只有我们姐妹二人），因为只有一处房产，无法分割；再者，如果没有遗嘱，我们就是法定继承了，又该如何考虑房屋估价和补偿的问题？谢谢！

另外 6 位律师回答

李洪秀 [四川] 18982769856

你妈妈可以遗嘱的形式处理她名下的财产。法定继承房产时，对房产的价值可先行评估，再进行遗产分割。

2013-08-22 18:29:31

牛国荣 [北京] 15810115959

按照现在的市场价确定，协议不成时，根据评估单位的评估价确定

2013-08-22 18:54:48

陈晓云 [北京] 13810012526

有遗嘱的，按有效遗嘱继承。无遗嘱的，房屋按分割时的市场价值来处理，同时要考虑到你出资的情况，扣除出资，剩下的由你俩继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。得房一方按市场价值补偿另一方相应折价款。

2013-08-22 19:04:36

刘子若 [北京] 13910524458

你母亲可以设立遗嘱依法处理自己的合法遗产。指定继承人进行继承。如果没有遗嘱，则属于法定继承，对于房屋如果不能协商确定价值的，需要进行评估，再进行继承。

2013-08-22 21:05:47

李建成 [北京] 18301622545

你好，按照法定继承方式及顺序继承。

2013-08-22 22:52:35

赵江涛 [北京] 13031008678

按照现在的市场价进行遗产分割。

2013-08-23 15:43:43