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  拆迁及房产纠纷?

咨询者 : fa131217 - 北京     时间 : 2010-09-04 08:32:27    状态 : 已解决



我们和父母一直生活在北京,并且都是北京市正式户口,父亲是居民,母亲是农民,我随母亲也是农民户口,我妻子是居民户口!妹妹是89年考学,已经转成居民户口,结婚后户口迁出,后来得知我们这里以后要拆迁,又把户口迁回我们这里来(但是实际无正式住房),依旧住在老公家!结果:我家目前是我和母亲在一个户口本里(农民);我妻子和我父亲在一个户口本(居民)里!而且事实是我们都长期居住在这里!而我妹妹的户口(三个人都是居民户口)在这里,却无实际住房(本次拆迁细则里规定属于有户无房的性质,不予认定)! 问题焦点: 1.房屋是我父母和我及我妻子居住的,产权人的名字是写的我母亲的名字,拆迁公司的人说他们只针对产权人谈,因此我母亲利用了这一点,在未跟我父亲、我和我妻子协商的情况下,带着我妹妹私自签了拆迁协议,而且至今未跟我们说明任何情况!作为当事人,我们对拆迁协议的内容一无所知!自己该享有哪些权利,不知道,任凭我母亲一家之言!我认为我们的知情权被剥夺了,要讨回知情权! 2.作为当事人我们没有参与拆迁方案,我们要求法律支持我们的知情权受到伤害,判决该拆迁协议无效! 3.我妹妹作为农专非的人员,是否有权享受农村宅基地的分配? 4.我母亲将本属于夫妻双方的共同财产(拆迁房),未与我父亲协商,私自将家庭的一半房屋(105平米)划给了我妹妹,使得她以另一产权人的形式又签了一份拆迁协议,获得补偿款188万元,是否侵占了本该属于我父母(其实就是我父亲)的双方共同财产?

  另外 8 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

1.你母亲虽是户主,拆迁公司只针对户主签订协议,但是你母亲只是你们的代表,房屋和拆迁权利是大家共同享有的,你母亲无权背着你们和你妹妹私自订立协议,侵犯了其他家人的知情权和财产权利,你们有权要求确认其行为无效。 2.你作为被拆迁的当事人,有权要求确认该拆迁协议无效。 3.你妹妹依据政策,不可以享有拆迁的补偿权利。 4.房屋属于你父母的夫妻共同财产,在拆迁时也属于全家人的权利,你母亲无权将其一半私自转给你妹妹,致使家人的财产权利受到损害,其行为侵犯了你父亲的权利,你妹妹是无权获得补偿款的,你们有权起诉要回该笔款项。(魏律师QQ号码786785525) 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-09-04 09:14:14

阎书波   [北京]    13552351286

你们可以起诉解决,问题比较复杂,涉及的金额比较多,还有你们现在可以看到拆迁补偿协议吗?对补偿是否有异议?Q Q846952203

2010-09-04 09:38:36

郑吉文   [北京]    13911825559

前述律师解答很清楚,如有不明,可以来电咨询。

2010-09-04 10:00:48

刘群   [江西]    13677059685

您好,我是江西日泰律师事务所刘群律师,您的咨询我已浏览,但由于网络文字解答和交流没有随时互动功能,不能达到让您满意的效果,电话或QQ交流则您可以把即时想到的疑惑和法律问题随时的反馈给我们,因此电话或QQ交流的效果会更好,如您需要聘请律师维护您的合法权益您最好与我电话或QQ交流,我的电话是:13677059685,QQ号码是:531661388,欢迎您与我交流联系,并希望我能够给您提供法律服务!为您排解法律纠纷和困扰!

2010-09-04 11:34:51

刘子若   [北京]    13910524458

建议你带上相关资料到律师事务所进行当面咨询。

2010-09-04 16:04:40

张德满   [北京]    18901066932

你母亲在做法确实侵犯了你和你父亲的财产权益,可以和我联系。

2010-09-04 17:38:25

牛国荣   [北京]    15810115959

你母亲确实侵犯了你们的合法财产权益,应该通过法律途径维权的.

2010-09-05 21:19:38

王玉科   [北京]    13501091090

你好,房产如果是你父母结婚后盖的就属于你父母的共同财产,如果有你们盖的房,还应当有你们夫妻的,你母亲未经你父亲等同意,就给你姐姐房产,属于侵权行为,你父亲可以起诉。

2010-09-10 15:07:38

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