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  公司购买商品房后的过户以及其他问题?

咨询者 : fa504936 - 北京     时间 : 2013-08-25 09:27:40    状态 : 已解决



我想咨询下我和合伙人有个公司,想用公司购买一套北京房产,但两年后我的社保也够5年了,请问下,如果现在用公司名字购买房产后怎么再过户到个人名下,费用都是那些,要具体的。外加公司购买房产需要注意什么。

  另外 7 位律师回答

陈晓云   [北京]    13810012526

现在以公司名义买房,所购房产归公司所有。 将来公司卖房给你,需要公司章程有约定允许公司与股东交易,或者股东大会同意股东与公司之间进行交易。 其他的都是税费问题,可与税务核实。

2013-08-25 10:12:19

牛国荣   [北京]    15810115959

由房管部门审核后确定

2013-08-25 10:12:36

邢珂铭   [北京]    18600925523

要具体的咨询房管局

2013-08-25 10:13:52

李佳   [北京]    15101031230

以公司名义购买的房产,登记在公司名下,属于公司财产。以后可以由公司转让给你,但必须征得公司同意。法律风险是:1,你能确信两年后,公司就一定同意转让给你?如果公司不由你个人实际控制,那你就等着看其他股东的脸色吧。2,公司出卖房产时的税收非常高,房屋转让的成本很大。

2013-08-25 15:35:15

刘子若   [北京]    13910524458

以公司名义购房,则房屋属于公司资产,公司资产到时再变更为个人资料,需要公司股东大会同意,双方是一种交易行为,手续比较繁琐,费用不少。

2013-08-25 20:23:26

赵江涛   [北京]    13031008678

   您好:    还是聘请律师代理买卖稳妥;    如需代理,可以联系本律师。

2013-08-25 22:43:57

李建成   [北京]    18301622545

您好!是属于公司的!

2013-08-28 21:23:44

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